2011년 제22회추가 공인중개사 자격시험 문제지와 답안지

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2011년 제22회추가 공인중개사 자격시험 문제지와 답안지입니다.

공인중개사 자격시험 준비에 참고하시기 바랍니다.

아래에서 다운 받으실 수 있습니다.

 

 

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공인중개사 시험은 부동산 거래시장에서 전문성을 갖춘 인력을 양성하기 위해 도입된 국가전문자격증입니다. 최근 몇 년 동안 응시자가 급증하면서 인기있는 직업 중 하나로 자리매김하였는데요. 올해 2021년 제 32회 공인중개사 시험일정은 10월 30일 토요일이며 원서접수기간은 8월 9일 월요일부터 8월 13일 금요일까지라고 합니다. 지금부터 준비하면 약 5개월 가량 남았는데요. 합격률이 높지 않은 만큼 철저한 준비가 필요하겠죠? 그래서 오늘은 공인중개사 자격시험에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

공인중개사란 어떤 직업인가요?

공인중개사는 토지나 주택 등 중개 대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선, 중개하는 업무를 수행하며 법률지식과 실무능력을 겸비한 전문인력을 말합니다. 또한 이들을 육성 및 관리함으로써 부동산 유통시장에서의 원활한 부동산거래가 이루어지도록 하는 데 목적이 있습니다.

 

 

 

공인중개사 전망은 어떤가요?

최근 정부에서는 집값 안정화를 위해 여러 정책을 발표했는데요. 대표적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 다주택자 양도세 중과 등이 있습니다. 이러한 규제정책들이 시행되면서 투자수요가 감소하였고 기존 아파트값 상승분만큼 신규아파트 공급량이 증가하지 않아 전세난 심화라는 부작용이 발생했습니다. 이로 인해 내집마련 수요가 증가했고 결국 다시 청약열풍이 불고 있습니다. 이렇게 시장상황이 변화하다보니 자연스럽게 공인중개사의 고용기회가 확대될 것으로 예상됩니다. 실제로 2019년 한국산업인력공단 자료에 따르면 향후 10년간 공인중개사의 고용은 연평균 2.5% 증가할 것으로 전망된다고 합니다.

 

 

 

공인중개사 시험과목은 어떻게 되나요?

공인중개사 시험은 1차와 2차로 구분되어 있으며 각각 다른 날에 진행됩니다. 1차 시험 과목은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정이고 2차 시험 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정입니다. 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 합격할 수 있습니다.

 

 

공인중개사 시험은 결코 쉬운 시험이 아닙니다. 하지만 열심히 노력한다면 충분히 합격할 수 있으니 포기하지 마시고 도전하세요!